近日，全國(guó)多地樓市政策松綁，房?jī)r(jià)問題引起了越來越多剛需一族的關(guān)注。那么，2019房?jī)r(jià)暴漲還是暴跌呢？下面大家就跟隨小編一起來看看2019房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息吧！

在2019年政府工作任務(wù)中提到，“更好解決群眾住房問題，落實(shí)城市主體責(zé)任，改革完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求。”值得注意的是，去年以來反復(fù)提及的“房住不炒”、“長(zhǎng)效機(jī)制”、“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”等方面均未提及。

今年的政府工作報(bào)告，對(duì)于房地產(chǎn)方面尺度比較寬松，各地執(zhí)行起來會(huì)比較有彈性，地方政府要發(fā)揮各自的積極性，要讓市場(chǎng)運(yùn)作起來，發(fā)揮市場(chǎng)本身的作用。

據(jù)悉，2018年是中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控歷史上調(diào)控政策出臺(tái)*頻繁的年度，全年房地產(chǎn)調(diào)控合計(jì)450次，同比2017年上漲75%，已經(jīng)刷新了歷史紀(jì)錄。但在2018年末以來，多個(gè)城市開始悄然調(diào)整樓市政策。具體表現(xiàn)為：5城取消限價(jià)，3城放開限售，8城放寬落戶條件，蘭州解除限購，深圳、南京、北京二手房部分稅費(fèi)減半，青島取消搖號(hào)買房政策。此外，部分城市銀行房貸利率下調(diào)。

當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控思路的轉(zhuǎn)變——從過去的“一刀切”、“約談”，轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙虺鞘┎摺?、“一城一策”，地方政府將獲得更大的調(diào)控自主權(quán)，根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)控，調(diào)控主體責(zé)任也從部委下放到地方政府。當(dāng)前樓市調(diào)控思路已發(fā)生變化，房?jī)r(jià)報(bào)復(fù)性上漲的歷史將難再現(xiàn)，“穩(wěn)”將成為未來各地樓市調(diào)控政策的主基調(diào)。

（文章轉(zhuǎn)載于中商情報(bào)網(wǎng)）

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