蘇州這座城市大家一定都不陌生，蘇州的經(jīng)濟(jì)是非常發(fā)達(dá)的，所以蘇州也吸引了不少外地人前來定居。所以蘇州的房價也是一直在漲，政府也陸續(xù)出臺了很多限購政策，那么外地人在蘇州買房條件？外地人在蘇州買房首付？下面一起來看看吧。 

一、外地人在蘇州買房條件

2019年7月25日，蘇州對于外地人買房出臺更為嚴(yán)厲的新政策：

1、進(jìn)一步調(diào)整商品住宅購買政策。外地人申請購買第1套住房時，要提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計(jì)繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。

2、暫停對已擁有1套及以上的外地人出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本地人出售新建商品住房和二手住房。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房。購房人需提供現(xiàn)有房屋情況相關(guān)證明材料并出具書面承諾。（推薦閱讀：蘇州限購限售升級）

二、外地人在蘇州買房首付

另外，外地人在蘇州買房首付是多少？蘇州也對購房貸款進(jìn)行了限制，擁有的房產(chǎn)越多首付比例就越高。

1、首套房*首付為30%。

2、已經(jīng)有房貸記錄，并且結(jié)清的，購房首付為50%。

3、有一套房并且房貸未結(jié)清的，商貸*首付比例為80%。

三、外地人在蘇州買房貸款條件

1、遞交申請和材料，購房者需要向銀行或者公積金管理中心提交上述材料，并且提出貸款申請，填寫貸款申請書等相關(guān)的表格。

2、受理調(diào)查，銀行會對購房者提交的資料進(jìn)行審核，查驗(yàn)資料的真實(shí)性和有效性，如果審核通過，就會及時通知購房者，如果不通過，就要向購房者說明原因。

3、簽訂借款合同，購房者接到通知之后，就需前往銀行辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂借款合同。

4、辦理房產(chǎn)抵押，購房者需攜帶借款合同及房產(chǎn)證等資料前往房管部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

5、發(fā)放貸款，手續(xù)辦理完畢之后，銀行會將貸款劃入購房者指定的銀行賬戶，購房者注意要按時還款。

以上就是關(guān)于外地人在蘇州買房條件，外地人在蘇州買房首付的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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