每家每戶都有陽臺,那每個陽臺上都會有陽臺雨水管,但是有不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)這個雨水管不但占空間而且影響陽臺美觀。那陽臺雨水管可不可以改動不?此外也有業(yè)主問陽臺雨水管可以封上嗎?如果在陽臺安置洗衣機,陽臺雨水管可以排洗衣機污水嗎?下面我們給大家一一給出*。

一、陽臺雨水管可以改動不

家家戶戶都會有陽臺雨水管,但是因為雨水管不但占空間而且影響陽臺美觀,所以很多朋友有會問陽臺雨水管到底可不可以改動呢?

*是不可以私自改動。如果你想要改動自家陽臺雨水管,需要和相鄰權利人溝通。若是達不成共識,沒辦法解決就可起訴。根據(jù)物權法第84條規(guī)定:不動產(chǎn)的相鄰各方,應該根據(jù)有助生產(chǎn)、便于生活、團結有愛、公正合理的準則,切確解決鄰近關系。

《民法通則》第83條限定:“不動產(chǎn)的相鄰各方 ,應該根據(jù)有助生產(chǎn)、便于生活、守望相助、公正合理的精神,切確解決截水、空氣流通、排水、自然光照等現(xiàn)象的鄰近關系,給鄰方導致妨礙或損失的,應該中止侵害,解除阻礙,彌補損失。

如果私自對陽臺雨水管進行不合理改動,會出現(xiàn)很大的問題,比如陽臺防水等。所以在改造前一定要做好溝通和規(guī)劃。

二、陽臺雨水管可以封上嗎

有些業(yè)主在新房裝修打算封陽臺時,發(fā)現(xiàn)陽臺上有根雨水管,嫌有點礙事,就想著把雨水管封起來應該沒事吧!但其實陽臺雨水管是不能封的。三點理由:  

1. 站在自家角度:如果將雨水管封起來,后期雨水下不去,到時候自家排水也會受到一定的影響。  

2. 站在樓上業(yè)主角度:私自封改雨水管,可能會導致樓上業(yè)主家排水不暢陽臺容易反水,會引起鄰里糾紛。          

3. 站在物業(yè)的角度:將雨水管安裝在業(yè)主家陽臺,①可以保證小區(qū)表面更加美觀;②下水管不用在室外日曬雨淋,使用壽命更長,出問題的幾率比較小;③出了問題師傅維修起來也比較方便,尤其是高層畢竟高空作業(yè)可是很危險的。      

所以不管是站在誰的角度,這根雨水管都不能封或者隨便改動。如果嫌雨水管難看的話,后期要么選擇包起來,要么打柜子遮一下就行了。

三、陽臺雨水管可以排洗衣機污水嗎

很有業(yè)主有喜歡把洗衣機安置在陽臺來合理利用空間,但是洗衣機排水問題大家不能忽視。陽臺 雨水管可以排洗衣機污水嗎?事實上,排水管和雨水管是兩個不同的概念。許多人混淆了兩者,認為雨水管是排水管。事實上,這是不一樣的,如洗衣機,廚房,洗臉盆等,它們排放室內(nèi)污水或廢水,統(tǒng)稱為排水;雨水管道是主要排放自然雨水的管道。

這兩者之間*的區(qū)別是它們不同的目的地。前者只能在污水處理后再利用,而后者直接送至天然水管進行利用。如果陽臺上的雨水管直接用作洗衣機的排水管,不僅會污染水源,還會破壞他人的生活環(huán)境。

因此,無論開發(fā)商是否挖了坑,當我們裝修自己時,我們必須確定陽臺上的下降管是雨水管還是排水管,然后再計劃下一步。如果你想咨詢物業(yè),這是雨水管,但你想把洗衣機放在這里,那么你必須自己重新設計排水管。

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