裝灰小卡車

現在無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續(xù)與建設手續(xù)的相關證明的情況下是有可能得到補償的。建議您在未拆遷前補辦房產證或土地使用證，在該拆遷項目公示后，您可以查閱關于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。由于您說到被占用，猜測您購買的是農村的房屋，屬于集體土地，只有集體土地使用證，沒有房產證的。集體土地只能在集體成員內部流轉，非本村集體戶口可能會得不到補償的，現在購買農村集體土地房屋風險較大，建議多做思考。假如是城鎮(zhèn)國有土地上的房屋是一定有房產證的，房產證也是國有土地上房屋拆遷補償的主要判斷，建議早做過戶手續(xù)。

回復  贊（0）

那是豆腐干

題主好，那么建議你嘗試以下提供的方法介紹
1、宅基地：我國在農村合作化后，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批準后，向縣（市）土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。
2、集體土地建設用地：集體建設用地，又叫鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地或農村集體土地建設用地，是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經濟組織和農村個人*或集資，進行各項非農業(yè)建設所使用的土地。集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。

回復  贊（0）

好的啊

農民集體所有土地用于非農業(yè)建設的，才需要給使用權人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機關為縣級或者市級土地管理部門。另外，農村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對集體土地進行征收征用，土地性質才能由集體土地轉變?yōu)閲型恋?，方可以辦理國有土地使用證。

回復  贊（0）

阿法骨化醇

土地證是有兩種一種是國有土地另一種是集體土地，國有土地只有使用權，沒有買賣權力，集體土地歸集體所有，有轉讓買賣，補償的*。土地證是合法使用土地的法律證書，由國土局頒發(fā)；房產證是房屋產權的法律證書，由房產局頒發(fā)；有的地方國土、房產局是一個部門，兩證合二為一。在我國農村，房產登記沒有普遍開展，通常只辦理土地使用證，房產證沒有辦理。

回復  贊（0）